2023年2月9日，三门县城XD-02-01-02商业商务金融地块成功出让。经过1轮竞价，竞得者台州奥勋置业有限公司，地块成交价7550万元，成交楼面价1125元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0%。
该地块将打造三门县三江口城市阳台（暂名），项目概念设计方案已出，地块竞得人须有偿代建“城市阳台”项目。三门县滨海科技城开发建设有限公司定向回购本地块3号楼商业用房。
同时，本地块还包含特别规定：
(1)开发商在项目竣工前引进竣工当年《中国酒店集团及品牌发展报告》前50强中高档系列品牌冠名及负责酒店日常运营，且规模大于5000平方以上的，在对外运营满三个月后予以一次性人民币500万元的奖励。
(2)引进的酒店在满足“第(1)条”条件的前提下，在地块竣工验收后18个月内完成装修并对外营业的予以一次性人民币100万元的奖励。
地块规划指标要求（部分）：
总用地面积为33542平方米（约50.3亩），容积率1.5-2.0，50313平方米≤计算容积率的总建筑面积≤67084平方米（包含物业管理用房等配套公共设施面积），限高100米。
绿色建筑和建筑工业化：按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设；实施装配式建筑。
三江口“城市阳台”代建相关：
三江口“城市阳台”(暂名),其功能为 城市公共设施。该项目局部位于三门县城XD-02-01-02地块中部、局部坐落于地块外西北角，构筑物总面积约7734平方米。具体建设范围、规模、形态等设计内容详见《台州市三门县三江口项目概念设计方案》。代建内容包括但不仅限于地基基础、构筑物主体、简易装饰、安装工程、游船码头等(具体以施工图为准),总投资约2250万元。
3号楼回购相关：
三门县滨海科技城开发建设有限公司回购三门县城XD-02-01-02地块3号楼所有商业用房，主体建筑面积(计容面积)约5000平方(回购范围还包含不计容面积约664平方的架空层),位置坐落于地块西南角，具体各项指标详见规划条件确定书和《台州市三门县三江口项目概念设计方案》。
回购商业用房需要配置的机动车、非机动车停车位，按《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(浙 江省工程建设标准DB33/1021-2013)设置，由乙方负责设计、建设和移交。
回购的3号楼商业用房按实际建筑面积7300元/平方与乙方结算。
地下机动车标准停车位(非人防车位)回购单价7万元/个，具体数量为40个。非机动车车位由乙方按计容面 积比例无偿提供给甲方使用。人防车位使用权归乙方所有，甲方不负责回购，后期如确有使用需要另行协商。
除上述定向回购的房产和机动车停车位，该项目其他建(构)筑物、附属物和配套设施均无偿对甲方或甲方指定的对象开放使用。
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编辑：李燕琳
来源：浙江省土地使用权网上交易系统
