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昨天有一个中国客人找我，想让我推荐一下“池袋区”的房子，我想了一下这位客户貌似想说的应该是“丰岛区”。其实对于很多中国投资者来说，“丰岛区”这个名字确实没有“池袋”来的响亮。今天桃毛就和大家说说这个低调却不失内涵，繁华却不浮夸的丰岛区
也许是池袋的存在感太强，导致很多人的潜意识里把丰岛区和池袋画上了等号，总觉得这里的商业氛围太强不适合居住，其实并不是这样的。
丰岛区内不但有駒込、巣鴨、大塚这样闲适的老牌闲住宅区，也有雑司が谷这样开发了众多高级公寓的新型住宅区。学习院大学和立教大学这两所名门学府也给丰岛区增添了一抹人文气息。
资产价值方面由于池袋站与新宿涩谷并称客流量世界前三，车站周边更是热闹非凡。很多分散型低层住宅区也都开始了向集中高层住宅公寓转型，这样的新城建设带来的直接影响就是地价的不断攀升，公示地价已经从19年的平均144万日元/平米上涨到了现在的153万日元/平米。
另外，2014年曾有民间组织预言丰岛区将会成为东京23区内唯一一个“消灭可能性都市”，意在说明丰岛区的人口不断减少，会在2040年无法继续维持人口数量。没想到在之后的几年中，丰岛区的人口逐年递增，逐渐成为了东京都内人口密度最高的可持续发展都市。
可以猜想到，人口的增长势必会影响房价的走向，来这里的人越多，地价上涨的动力也就越是充足，换句话说，如果条件允许，在丰岛区无论是投资还是自住都是非常值得的。
最后说一下桃毛个人比较推荐的丰岛区内适合居住的地方
1⃣️目白：娴静的文化街区，交通方便，妥妥的文艺范儿
参考价格（70㎡）
中古公寓价格：7500万日元左右
新建公寓价格：8800万日元左右
2⃣️駒込：江户古韵犹存的老牌住宅区，众多充满人情味的商店街
参考价格（70㎡）
中古公寓价格：7300万日元左右
新建公寓价格：7100万日元左右
看了桃毛今天说的，不知道大家对于丰岛区有没有产生了一些兴趣呢～欢迎大家在留言区讨论哈，咱们下期见
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